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  • from: 一久さん

    2007年11月21日 21時37分03秒

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    北朝鮮に学ぶべきもの 2

    【日本の場合】

     日本の場合は、北朝鮮とは逆で、生産余力が有り余っている。

     この状態で高額紙幣をばら蒔いても、じつはインフレにはならない。

     生産力が追いつくならば、インフレにはならない。

     ただし、土地や高級ブランド品のような、増産に限りのあるものに
     ついては、この限りではない。

     奢侈品はともかくとして、土地の値上がりには注意が必要である。

     地価が上がれば、不良債権も減る、という面もあるにはあるが、
     地本主義といわれる古い経済体質には別れを告げるべき時期に
     きている。

     「物を作って儲けるのが資本主義で、土地の値上がりをアテにする
      なんてのは、何主義でも無い」 (司馬遼太郎 「土地と日本人」)

     いいかげん、こんな旧体質から脱却しなければならない。

     日本の異常な土地信仰の根源は、住居に対する不安である。

     あのバブルの時代、日本中の借家人が将来の住環境に不安を持って
     いた。

     その不安が、地価の上昇を加速せしめたのである。

     ということは、逆に、もし、借家人が安心のできる住環境を実現できる
     のであれば、異常な地価の高騰はない、ということになる。

     つまり、例えば社会主義国のような国営アパートに全希望者が入居
     でき、低額の家賃で良好な住環境を手に入れることができるならば、
     土地問題も同時に解決するのである。

     百平米 月額三万円。 一坪以上の風呂、半坪以上のトイレ。
     駅まで徒歩五分以内を含んで、都市中心部まで一時間以内。

     とりあえず、この条件を満たすものを建てればよい。

     土地は無くならないのだから、国家が購入する場合には、資産として
     記録される。つまり、返金せんでも問題ないのだ。

     建築費だけならば、上の条件を満たすことは難しくない。

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