民法をお勉強致しましょう〜っ

壱　抵当権に基づく妨害排除請求（最大判11.11.24)
　抵当権者は、所有権者の不法占有者に対する妨害排除請求権を
　「代位行使」し、抵当不動産の明渡しを請求できるとともに、「抵　当権」に基づく妨害排除請求権によっても明け渡し請求が認められ　る。

弐　共有（251条、252条）

　行為　　　　　　要　件　　　　　　　　　　　　具体例

　保存　　　「単独」で可能　　　　　①目的物の修繕　②妨害排除請求

　管理　　　「持分価格の過半数」　①共有物の賃貸およびその解除・取消し、②共有物を共有者の
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1人のみに利用させること

　変更　　共有者「全員」の同意　　①共有物の売却およびその解除・取消し、②共有地の全部に抵
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　当権や地上権を設定すること


　本試験から3週間、「臥薪嘗胆」、「初心忘れるべからず」ですよね〜っ