「解説:権利関係ＶＳ業法一問一答　お勉強その１」
>さあて、解説です（修正版）
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> 次のうち、民法および宅建業法において不適切なものはどれか
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> １．「意思能力を欠いている者が土地を売却する意思表示を
> 　　行った場合，その親族が当該意思表示を取り消せば，
> 　　取消しの時点から将来に向かって無効となる。」H15問1肢１
　
　　　→×。取り消しの時点から無効ではなく、もともとから無効が
　　　　　　正解。意思能力を欠いている者の意思表示は最初から無効。
　　　　　　意思能力を欠いている者→幼児、泥酔している人も
　　　　　　入りますので注意。
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> ２．「地主Ｂは宅建業の免許を受けないと，都市計画法の用途地域
> 　　内の所有地を，駐車場用地２区画，資材置場１区画，園芸用地
> 　　３区画に分割したうえで，これらを別々には売却できない」
> 　　H13問30肢３
　　　
　　　→○。宅建業法上では、用途地域内の土地（道路、公園、河川
　　　　などはのぞく）は宅地と規定されてるので、免許は要。

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「Re:権利関係ＶＳ業法一問一答　お勉強その１」
hirokunさん、こんにちは。今日から、また夜勤になります。ちょっと仮眠して、仕事に行きます。早速解いてみたいと思います。

１→これは×ですね。意思無能力者が法律行為を行ったこと自体、最初から無効なので、親族の取り消しは関係ないですね。
２→駐車場用地、資材置場、園芸用地はいずれも宅地に当たらないので、宅建業の免許はいらないはずですね。３区画に分割しての売却行為は出来るので、×ですね。

最初にアップしたのはＮ700系で、多分JR東海編成だと思います。西日本編成と微妙に違うのは、西日本編成の場合は、運転士側の側面に小窓か何かが付いていたような気がします。東北新幹線が青森まで延伸した暁には、最新型車両に乗ってみたいですね。