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from: ｈｉｒｏｋｕｎさん
2009年08月24日 21時58分06秒
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権利の復習 ーその３ー 正確な知識とは？
こんばんわ。みなさん。今日は正確な知識ってどんなもの？を体験する問題をＵＰします。借地借家法の借地権の問題です。過去問と模試問題の肢をブレンドさせてます。よーく読んで解いてください。時にユーキャン模試受けた方、あれ？って思わないように？
Ａが，Ｂに，Ａ所有の甲地を建物の所有を目的として賃貸し，Ｂがその土地上に乙建物を新築し，所有している場合に関する次の記述のうち，借地借家法の規定によれば，誤っているものはどれか。
（平成１５年、問１３と模試問題のブレンド）
１ ＡＢ間の借地権の存続期間が満了した時点において、乙建物が滅失した場合でも、Ｂが建物を新たに築造する旨を土地の見やすい場所に掲示した上でＡに契約の更新を請求したときでも、当該借地契約は終了する。
２ 乙建物が滅失した場合でも，Ｂが借地借家法に規定する事項を甲地の上の見やすい場所に掲示したときは，Ｂは，甲地に賃借権の登記をしていなくても，滅失のあった日から２年間は，甲地をＡから譲渡され所有権移転登記を受けたＤに対し，甲地の賃借権を対抗できる。
３ Ｂが，乙建物をＥに譲渡しようとする場合において，Ｅが甲地の賃借権を取得してもＡに不利となるおそれがないにもかかわらず，Ａがその賃借権の譲渡を承諾しないときは，Ｂは，裁判所にＡの承諾に代わる許可をするよう申し立てることができる。
４ Ｂが，乙建物をＣに譲渡しようとする場合において，Ｃが甲地の賃借権を取得してもＡに不利となるおそれがないにもかかわらず，Ａがその賃借権の譲渡を承諾しないときは，Ｃは，裁判所にＡの承諾に代わる許可をするよう申し立てることができる。
コメント: 全3件
from: ｈｉｒｏｋｕｎさん
2009年08月25日 11時21分27秒
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「Re:Re:権利の復習 ーその３ー 正確な知識とは？」
こんにちは。野球ってわからんもんだなさん。私もぜひそうしてあげた
い気持ちなのですが、予想問とか模擬問題なんかは特に著作権にからむの
で、丸々掲載は無理ですよね。私のオリジナル問題としてブレンド型でち
ょくちょくならいけると思ってます。 いい問題でしょう。私は肢４と肢
３ででみごとにひっかかりましたね。
ところで、真弓阪神はやっぱり３位通過はもう無理ですよね？ゲーム差空
き過ぎてますよね？今年は珍しく１回も甲子園の阪神戦は行ってません。
高校野球の春２回（１回は決勝戦）と夏１回は行ってきましたね。
from: 野球ってわからんもんだなさん
2009年08月25日 06時42分13秒
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「Re:権利の復習 ーその３ー 正確な知識とは？」
Ａが，Ｂに，Ａ所有の甲地を建物の所有を目的として賃貸し，Ｂがその土地上に乙建物を新築し，所有している場合に関する次の記述のうち，借地借家法の規定によれば，誤っているものはどれか。
（平成１５年、問１３と模試問題のブレンド）
１ ○
２ ○
３ ○
４ × 裁判所にＡの承諾に代わる許可をするよう申し立てることができるのは、ＣではなくＢですね
ユーキャンは、いい選択肢をいれていますね
ユーキャンの問題も知りたいです。
from: 野球ってわからんもんだなさん
2009年08月25日 16時37分58秒
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「Re:Re:Re:権利の復習 ーその３ー 正確な知識とは？」
>高校野球の春２回（１回は決勝戦）と夏１回は行ってきましたね。
高校野球の決勝は、見たことないです。（やるなぁ）
> ところで、真弓阪神はやっぱり３位通過はもう無理ですよね？ゲーム差空き過ぎてますよね？今年は珍しく１回も甲子園の阪神戦は行ってません。
真弓阪神の３位通過は、１０連勝ぐらいの連勝とヤクルトがたくさん負けるのと両方が条件ですな。
関西テレビのぶったまでは、対ヤクルト戦残り９試合全勝で９ゲームひっくり返るとか、無謀なことを言っていました。
今週の阪神は横浜と巨人と対戦するので、悪くても、5勝1敗が必要ですね。
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