「Re:Re:直前期のお勉強」
こんばんわ。しげそーさん。模試のまずまずいけそうですね。いよいよＴＡＣのファイナルに挑戦ですか？私は自宅挑戦で、もう４，５日前の送り返しましたね。おたがい公表がたのしみです。

さて、今日も図書館で、業法のテキストと法令のテキスト音読、子供達が絵本が読める場所で、絵本もみながら、ちなみに私は絵本が大好きです。特に、”おおきながぶ”と”ぞうくんのおさんぽ”あと、金子みすずの絵本詩集が、良く見てますね。その横で、業法のテキストをかざして音読してましたね。

そのあと、机に移動して、業法の個数問題ばかしを２０問、４０分でやりましたよ。これがまたけっこうきつくて、結果は１７／２０で、まあいいほうだと納得してます。まあ、今日はこんあところですね。

「Re:直前期のお勉強」
hirokunさん、こんばんは。

下の書込みにもある通り、今日は先週と同じ場所での第２回の模擬試験を受けました。U-CAN模試で成績が良かっただけに、やや難しい内容もあった為に前回よりも４点アップしただけでした。結構独特の言い回しで間違える問題が目立ちましたね。個数問題は３問出題され、２勝１敗でした。

どうも、問題の良し悪しに左右されていますね。でも、今までやった問題を繰り返すしかないですね(目標は最低２回)。有言実行あるのみで、意地でも合格したいです。

「Re:直前期のお勉強」
みなさん、こんばんは。

そうですね、テキストの読み込み。
わたしも、本試験が近くなってから、
「ああ、足りなかったかな」と思ったことがあります。
結局思ったままだったんですけど、
やればもうちょっと違ったかも。

ちなみに過去問集をまわして、
間違ってた問題の説明部分が載っているテキストの箇所を、
エンピツで○をつけていった方がいらっしゃいました。
一度間違えたら一重○、間違えるたびに○印で真っ黒になっていく…。
そのうち、テキストを開くと嫌でも弱点＝黒○印が目に付くようになるそうです。

興味があったらお試しあれ。

「直前期のお勉強」
こんばんわ。しげそーさん。みなさん。直前期（3week前）のお勉強方法ってけっこう多種多様なとこがあるんですよ。

たとえば模試でもう十分合格圏内にあるときは、間違い問題だけ集中して解いて、あとは流す、そしてより着実に知識を定着させるために、過去問回してる時間を減らして、テキストをざーと流し読みするってやり方もあります。

テキストにはたいがいご自分でマーカーひっぱっっていたり、過去問が出てる箇所に記しがつけられてたりしてます、それが目に飛び込んできたりはっと思いついたりしますね。業法と法令その他は今このやり方でやってます。

もちろん合格圏内に少し届かない方はもう過去問回すのみですけど。

「Re:無理はしないでくださいね！」
hirokunさん、こんばんは。

月曜日から２週間の間は日勤になるので、もう明日からは普段通りの生活にシフトします。今日は夜勤明けで帰宅した後に勉強を進めてはいましたが、途中で横になったと思ったら昼過ぎまで寝てしまいました。シルバーウイークの関係で２日しか働いていませんが、それでも体はキツイですね。明日は先週不本意な出来だった模擬試験の２回目なので、失敗しないようにやるだけです。

確かに他者の模擬試験を受けると、微妙な言い回しに引っかかってしまうこともありますね。普段から問題文の読解力が試されているのかもしれません。ちなみに大学受験の頃は、国語が意外と苦手でした。読解力は、やはり重要ですね。

TACの方は、明日の模擬試験の成績次第で考えます。それで模擬試験は打ち止めにしますし、直前講習は参加せず、仕事をしながらラストスパートをかけて本番を迎えることになりそうです。

「無理はしないでくださいね！」
こんばんわ。しげそーさん。お仕事大変そうですね。私のほうは宅建試験まで減らしてもらってるので、うまくやりぬけています。

最新傾向をつかむために模試問題するのはいいのですが、ない時間の中でされるのであればきついと思いますので、無理はされないでくださいね。なんやかんやっていっても体調管理がいちばん大切です。最新傾向の情報であれば私が調査してますので、この掲示板だけでいいですよ。
すでにＵＰしてる錯誤の問題や相隣関係、建築基準法の単体規定、建築確認など、あと以前から注目してる個数問題とかが、今年出題予想される情報です。これから分かり次第どんどんＵＰしていきます。

ＴＡＣのほうの模試も体調と時間がしんどい状態であれば、見送ってもいいと思いますよ。模試内容の情報は私もGetしてるので。。。

「Re:みなさん、すばらしい仕上がり具合ですね」
> みなさん。こんばんわ。いい調子ですね。この力をぜひ維持しましょう。
昨年３２点で落っこちてるリベンジザムライが相当な力をつけて受けてくるとなれば、上位はほとんど彼らが独占ですね。３６点を視野にいれておきましょうね。

はい。ラストスパートをかけたいと思います。

>やはり錯誤今年出る可能性大ですか？

はい。よく本試験の出題を的中させるので有名な日建学院の先生が１００問程度をめどに、個人的に７月４日から毎日一問ずつ予想問題としてメール送信しているですが、１日目に以下のような問題と解説が送信されてきました。

問題　１
ＡがＢに対し土地の売却の意思表示をしたが、その意思表示は錯誤によるものであった。
この場合、次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
１錯誤が、売却の意思表示の内容の重要な部分に関するものであり、法律行為の要素の錯誤と認められる場合であっても、この売却の意思表示が無効となることはない。
２錯誤が、売却の意思表示をなすについての動機に関するものであり、それを当該意思表示の内容としてＡがＢに対して表示した場合であっても、この売却の意思表示が無効となることはない。
３錯誤を理由としてこの売却の意思表示が無効となる場合、意思表示者であるＡに重過失があるときは、Ａは自らその無効を主張することができない。
４錯誤を理由としてこの売却の意思表示が無効となる場合、意思表示者であるＡがその錯誤を認めていないときは、Ｂはこの売却の意思表示の無効を主張できる。

問題文と解説　

１錯誤が、売却の意思表示の内容の重要な部分に関するものであり、
　法律行為の要素の錯誤と認められる場合であっても、
　この売却の意思表示が無効となることはない。

　×　要素に錯誤＋善意無重過失⇒無効
　　　善意かつ『重過失がないこと』が要求されることを覚えておきましょう。

２錯誤が、売却の意思表示をなすについての動機に関するものであり、
　それを当該意思表示の内容としてＡがＢに対して表示した場合であっても、
　この売却の意思表示が無効となることはない。

　×　動機の錯誤のＰｏｉｎｔ！
　　　動機が相手方に表示されている⇒無効

３錯誤を理由としてこの売却の意思表示が無効となる場合、
　意思表示者であるＡに重過失があるときは、
　Ａは自らその無効を主張することができない。
　
　○　要素に錯誤＋善意無重過失⇒無効
　　　重大な過失があったとき⇒無効を主張できません。

４錯誤を理由としてこの売却の意思表示が無効となる場合、
　意思表示者であるＡがその錯誤を認めていないときは、
　Ｂはこの売却の意思表示の無効を主張できる。

　×　錯誤無効は、カン違いした者を保護するためのものなので、
　　　カン違いした者に無効を主張する意思がない場合、
　　　相手方は無効を主張できません。

>ついでに、民法の相隣関係の問題は、どうでしょうか？ＵＰしてませんが、同様に２つもう遭遇してます。問題難度も私と同じ予想ですね。過去問類似問題が主となれば逆に要注意ですね。

民法の相隣関係とは、「隣地から木の根が境界線を越えて伸びてきたときは、自らこれを切断できるが、枝は切り取ってもらわないといけない」のたぐいでしょうか？

民法の相隣関係は、マークしておくべき問題の一つだと思います。
というのも、１２日目に以下のような問題と解説が送信されてきたからです。


問題　１２
次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
１　土地の所有者は、隣地から雨水が自然に流れてくることを阻止するような工作物を設置することはできない。
２　土地の所有者は、隣地の所有者と共同の費用をもって、境界を表示する物を設置することができる。
３　土地の所有者は、隣地から木の枝が境界線を越えて伸びてきたときは、自らこれを切断できる。
４　土地の所有者は、隣地から木の根が境界線を越えて伸びてきたときは、自らこれを切断できる。


問題文と解説　
１　○　隣地から水が自然に流れてくるのを阻止することはできません。
　　　　※ お互いにこれをやると、ケンカになっちゃいますね。
　　　『水は高きから低きに流れる！』と考えましょう。
２　○　『境界標の設置』　⇒　共同の費用でＯＫ！　
３　×　隣地の竹木の『枝』　⇒　自ら切断　できない
４　○　隣地の竹木の『根』　⇒　自ら切断　できる
　　　※『枝』はどこのお隣さんからか目に見えますので、切ってもらうようお願いできます。
　　　一方、『根』は、どこから伸びてきているのか、必ずしもわからないので、自分で切ってＯＫ！
　　　と考えましょう。


◎ちなみに今までの問題は、すべてワードで保存していますので、いつでもアップ可能です！！

「Re:Re:みなさん、すばらしい仕上がり具合ですね」
にゃんチュウさん、こんにちは。

hirokunさん、しげそーさん、のように５問免除得意な方は珍しいと思います。

あまり力点をそこに置きすぎると他でコケるかもしれません。
１７年は建物でとんでもない問題が出ました。
落として当たりまえの捨て問が。
一級建築士でも間違えた…。
なので、ほどほどに。

機構は３年分の過去問しかないはずですが、
あまり捻りを聞かせた問題は、
ないようなイメージなので、基本事項をとりあえず押さえて。

「Re:みなさん、すばらしい仕上がり具合ですね」
hirokunさん、こんにちは。

おとといの模試で法令と税その他が満点だったのは、８月末にやった添削課題の出来があまりにも悪く(特に法令)、集中してやったお陰かなと自画自賛しています。ただどれかに集中すると、他の分野が足を引っ張るんじゃないかと危惧しています。

過去問は最低でも２回は回しています(昨年と合わせて４回ですが…)。２回正解して自分でもOKであれば、クリアということにしています(他の問題もやらなければならない関係で、時間がどうしても足りないので)。個数問題はこれまでの過去問にはほとんど出て来ていないので、最新の問題を繰り返しやるしかないですね。

問題用紙にはシャープペンで薄く書込みしているので、取り掛かる前に全部消しゴムで消さないと跡が残ってしまいます。ちょっと面倒ですけど、最新の傾向をつかむためには模試問題もやっておかないとダメでしょう。この先まとまって取れる時間が限られるので、電車に乗りながらでも模試問題を解くしかないですね。

あとは昨年の直前スクーリングDVDは、法改正にかかわる部分以外は使えるのでしょうか？　今年も出ていましたが、昨年のがあるからいいやということで申し込みはしませんでした。

「Re:みなさん、すばらしい仕上がり具合ですね」
しげそーさん、hirokunさん、ありがとうございます。
土地、建物に関しては、
過去問を解いて、自分で覚えるしかないっ！
そういうことですよね？
地理は、得意ではありませんでした（泣）
鹿児島はシラス台地♪
という内容が試験に出てくれたらうれしいんですけど、
土地に、建物に、残りわずか、興味を持つようにして挑みます。

住宅支援機構法！未だ後回しになっていました。
が！そんなことを言っている余裕なんてないのは、
こんなあたしにでも分かります。
がんばって、覚えないといけませんね。

「みなさん、すばらしい仕上がり具合ですね」
みなさん。こんばんわ。いい調子ですね。この力をぜひ維持しましょう。

にゃんチュウさん。私もしげそーさんと同じで建築関連の職歴はないですよ。土地は地理の知識とあと過去問の繰り返し。住宅支援機構法はテキストを丸ごと全部覚えました。景表法は、テキスト暗記と過去問の繰り返し統計は毎回模試前の１５分でT-PLAZA統計号の瞬間丸暗記。いちばんやっかいなのは、建物、同様にテキスト暗記と過去問の繰り返し。けど過去問類似問題が出たときしたとれません。まあ、私の場合は業界の連中には全体負けたくないというこだわりもあって、最初の１０分で勝負をかけているところもありますね。

けど、５問免除問題は歴代の試験で３点とれるように設計出題されています。無理して全問正解の必要はないですが、上記をやればだれでも３問は絶対とれます。ただし、今年は難しくなる可能性がありますので、２問という感じで。それよりも、業法の全問正解を狙いましょう。私もこのあいだの模試でその感触をつかみかけてますので、こちらのほうがより確実に合格点ＵＰできます。

かこさん。やりましたね。満点。お勉強学校の先生やユーキャンの先生はみなおっしゃいます。”業法満点狙いなさい。そうすれば限りなく合格に近づきます”。全問題の難度にも柔軟に対応ができ、しかも権利で未知問題が出ても失点を最小限におさえれます。究極の合格技法です。みなこれに挑戦してますが、なかなかできません。毎日の努力と緻密なお勉強と注意力と集中力のたまものですね。

hanamemeさん。いい感じですね。権利とかは安定されているみたいなのでこころ強いですね。私なんか常に８，よくて９問正解どまりで、これ以上はちょと難しいかなって思ってます。得意な方は１１，１２点とってきてますね。

しげそーさん。個数問題要注意ですね。掲示板で、転記ミスが何点かありましたね。せっかく解けたのに、マーク転記ミス。私も何回かやってます
これはもう練習しかありませんね。ひょっとしたら今年は個数問題で合否をわけるかもしれないですよ。とにかく練習練習。

野球ってわからんもんだなさん。いつも正解とコメント有り難うございます。やはり錯誤今年出る可能性大ですか？ついでに、民法の相隣関係の問題は、どうでしょうか？ＵＰしてませんが、同様に２つもう遭遇してます。問題難度も私と同じ予想ですね。過去問類似問題が主となれば逆に要注意ですね。昨年３２点で落っこちてるリベンジザムライが相当な力をつけて受けてくるとなれば、上位はほとんど彼らが独占ですね。３６点を視野にいれておきましょうね。

「Re:模試受けましたが」
皆さん、お疲れ様です。

にゃんチュウさん、５点免除問題は結構パターンがあるので、そこを研究すれば点数は確保できます。土地は私が住んでいるところが丘陵地であり、また東京には坂も目立ち、首都圏だと関東ローム層というのがあるから何かしら土地とは縁があるのかもしれません。あと、鹿児島は大隈半島がシラス台地で、米作りには不適切ですね。桜島の噴煙もかなりの量ですね。地元の土地の性質なんかをネットで調べたらいかがですか。少しは土地にも関心がもてるでしょうね。ちなみに建築関係のバイトは、一切しておりませんよ。統計資料は試験直前に、もう見るしかないでしょうね。土地問題は、地理が得意だとちょっとは有利かもしれませんね。

かこさん、宅建業法満点は素晴らしいですよ。私ですら前回は17点で、今回は16点しか取れませんでした。その辺を見習って、もうちょっと宅建業法を強化したいですね。自分が合格したときのイメージは、結構大事ですよ。さて東京は朝晩がだいぶ涼しくなって来ましたが、札幌はどうでしょうか？

hanamemeさん、渋谷で受験されましたよね。私は６階の１番広い教室の後ろの方の席で受験しましたが(同じ場所であれば、統計資料を見ながらパンをつまんでいて、周りから見れば変人だと思われるのが私です。)、もしかしたらどこかしらですれ違っていたかもしれませんね。隣の方が１時間で出来たとか言うのは多分、解答に自信がなくなって適当にマークして見直ししているフリをしていたのかもしれませんよ。周りの人には、くれぐれも飲み込まれないようにして下さいね。

私も、皆さんに負けないように頑張ります。