最近、とあることに気づきました。

自分のマンションは、JRの通勤路線のまあまあ（？）主要駅が最寄です。
女のちょと悪い脚で１０分圏内です（広告で７分。妥当なところです）。

半年くらい前から、超有名不動産会社のマンションが売れ残ってます。
スーパーの前では休日にくじ引きをして景品を配ったり、
（わたしは４回もやってしまいました(=^・^=)）
モデルルーム来場者には有名ケーキ店の引換券を配ったり、
販促活動がすごいのですが、成果が上がらないようで…。
高級感を謳ったブランドでお値段が高めなのかなというのと、
駅から景表法の規定で測定した徒歩距離が１０分を越えてしまうのがガンなんだと思います。

逆に、駅近の中古マンションは引き合いが多いようです。
休めの新築が買える値段で中古が成約して行くようです。
物件探しのチラシもしょっちゅう入ってきます。

用心深く、取り越し苦労がちなわたしは、この不景気で、
いつ何時手放しても賃貸してもできるだけ高くなるように、さらに掃除に余念がありません^_^;。

持ち家は、借家ほど駅からの距離に左右されないのかなと思っていましたが、
同じ駅でも、車通勤が無理な埼玉都民の通勤路線は、
駅からの距離が大きく売買に影響されるんだなぁと実感しました。