こんばんはぁ〜、パパです。

　今日から本格的な入梅です！

　今週も終わりましたねぇ〜。
　
　来週末、今度は奈良に出張なので、締まっていこうぜって感じです。　


　ウ　賃貸人の承諾があった場合の法律関係
　
　(ｱ)　賃貸人の承諾を得て、賃借人の譲渡が適法に行われると、旧賃借人は賃貸借関係から離脱する。
　(ｲ)　承諾ある転貸借の場合には、転借人は賃貸人に対して、直接に義務を負う（613条1項）。転貸が適法に行われても、従来の賃貸借関係は存続し、転貸借の影響を受けない（同条2項）。しかし、転貸借関係は従来の賃貸借関係を基礎とするので、賃貸借関係が終了し、賃貸人が転借人に返還請求すると、原則として転貸借も終了する（最判平9.2.25）

　エ　敷金関係
　賃借人が賃貸人の承諾を得て、賃借権を第三者に譲渡した場合、旧賃借人の差し入れた敷金は、これを移転させる旨の特約や、別途敷金を譲渡する旨の合意がない限り、新賃借人に当然には移転しない（最判賞53.12.22）。もし当然に移転するとなれば、旧賃借人は他人たる新賃借人のために担保を提供することとなり、不測の損害をこうむる恐れがあるからである。

　
　神は乗り越える試練しか与えない・・・・　「仁」のCMが傍で
テレビ越しに言っております。行政書士も、またこれ同じ・・・
頑張りましょう。今週は土日なしで出張だった故か若干疲れまして候。おやすみなさい〜