生徒Ａ：後から登記された不動産保存の先取特権が、
　　　　先に登記された抵当権に優先するのは（民法３３９条）なぜですか？
先生Ｂ：＜ア　４０字程度で埋めてください＞から、
　　　　その費用についての先取特権を抵当権に優先させても、まあ、妥当でしょ。
生徒Ａ：後から登記された不動産工事の先取特権が、
　　　　先に登記された抵当権に優先するのは（民法３３９条）なぜですか？
先生Ｂ：優先するといっても、限定的だからね（民法３２７条２項）。
　　　　不動産工事の先取特権は、＜イ　４０字程度で埋めてください＞から、
　　　　先に登記された抵当権に優先させても、抵当権者を害することにはならないのよ。
生徒Ａ：カブトムシやオオスズメバチは、クヌギ等の樹液に、後からやって来ても、
　　　　先に来ていたカナブンやチョウを力ずくで蹴散らしますよね。
先生Ｂ：カブトムシには角も馬力も防御力もあるし、
　　　　オオスズメバチには大あごも毒針も機動力もあるけど、
　　　　カナブンやチョウは弱いからね。カナブンの「ずつき」やチョウの「はたく」は、
　　　　カブトムシにはほとんど効かないし、オオスズメバチには倍返しされるだけよ。
生徒Ａ：不動産売買の先取特権と抵当権とでは、どっちが勝ち（優先し）ますか？
先生Ｂ：売買＜ウ　４０字程度で埋めてください＞よ。
　ア　ヒント
●●行為は、抵当●●産の●●を●●することで、●●●●にも●●的に●●を●●●いる
　ア　解答例　　４１字
保存行為は、抵当不動産の価値を維持することで、抵当権者にも間接的に利益を与えている
　イ　ヒント
対象不動産の●●のうち、●●による●●額が●●する部分について●●●れるに●●●●
　イ　解答例　　４１字
対象不動産の価格のうち、工事による増加額が現存する部分について認められるにすぎない
　ウ　ヒント
は不動産の●●の●●や●●に●●つわけではないから、原則どおり、●●の●●で決まる
が行われても●●●の●●が●●れたり●●●たりはしないため、●●●●したほうが●●
　ウ　解答例　　４１字
は不動産の価値の維持や上昇に役立つわけではないから、原則どおり、登記の順位で決まる
が行われても不動産の価値が守られたり上がったりはしないため、先に登記したほうが勝つ
　　　・・・・・・・・・・・　　・・・・・・・・・・・・
　セクハラやパワハラは、多少減ることはあっても、なくなることはないでしょう。
虫の場合と同様、力の差（上下関係）が背景にあるからです。
以前触れた「●む機械」や「●気があって●●●い」発言から１０年以上経ちますが、
意識も状況も、それ以前とたいして代わり映えしていないと思います。