サークルで活動するには参加が必要です。
「サークルに参加する」ボタンをクリックしてください。
※参加を制限しているサークルもあります。
from: 飛行艇さん
2019年05月13日 00時09分00秒
icon
使用承諾書(行政書士・新規登録申請の書類)
みなさまこんばんは。毎々投稿ありがとうございます。今回のテーマは、行政書士の新規登録申請に必要な「使用承諾書」に関するお話です。私は、賃貸物件に住んで
みなさま
こんばんは。
毎々投稿ありがとうございます。
今回のテーマは、行政書士の新規登録申請に必要な「使用承諾書」に関するお話です。
私は、賃貸物件に住んでおりますので、自宅開業にあたっては賃貸物件の賃貸者(いわゆる大家さん)の「使用承諾書」が必要です。
この「使用承諾書」が思いもかけない点でこじれております。
ダチョウ倶楽部のコントではないですが、「聞いてないよう~」と叫びたい気分であります。
大家さんには、今年の早い時期(1月初旬ごろ)にこの件について話をしたところ、管理業者である不動産業者とやりとりしてくださいとのお返事でしたので、先月13日に管理業者である不動産業者に直接に赴いて、この件についてお話をしてお願いしました。
ところが、5月の大型連休が明けた後も、何も音沙汰がないので、5月12日に再び不動産業者に直接に赴いて確認をしに行きました。
そこでの不動産業者曰く・・・、
1)今日(5月12日)にもこの件について連絡をしようと思っていた。
2)自宅開業をするのであれば、現状の家賃に加えて、家賃の消費税分のお金を毎月
支払っていただくようになる可能性がある。
そのような必要が生じたために(?)この話は止まっている。
要約すると以上のような話が返ってきました。
自宅開業をするために、「家賃に加えて家賃の消費税分(およそ1万円!)を毎月支払う。」というのには、どうにも納得がいかなかったので、どういう話か質問をすると、大家さんが、(大家さんの)顧問税理士にそのように言われたからだそうです。
自宅を使って収益を伴う生業をするわけであるから、その分家賃もアップするべきものだと、件の税理士さんはおっしゃったそうです。
自宅は確かに居住するためのものですが、その自宅で開業するからといって賃貸家賃がアップするものなのでしょうか?
開業して、いきなり稼ぎ出すはずもありません。
このような話は聞いた記憶がありません・・・。
とりあえずは、どういう経緯と趣旨で自宅開業をするのかを、書面にて明記したうえ、
再び「使用承諾書」の申請を不動産業者に対してした次第です。
今度はうまくいくかどうか・・・?
いずれにせよ、厄介な方向へ話が進んでほしくないものです。
from: 飛行艇さん
2019年05月18日 19時17分53秒
icon
たまさん
こんばんは。
毎々投稿ありがとうございます。
ご教示をいただきましてありがとうございました。
使用承諾書の件は、「やはり・・・・」といったらよいのか、管理業者たる不動産屋は、先週の日曜日に「二~三日中には、こちらからご連絡します。」と言っておりましたが、またもや何の音沙汰もなく今に至っております。
まあ、おそらく課税?されて、家賃に加えてお金を取られていく方向になっていくのではないかと思います。
シェアオフィスは、同じ中野区で開業される方が利用されておられるので、ざっと調べた経緯がありますが、いわゆる「一坪オフィス」で一カ月2万円台半ば~からありました。もう少し預貯金等があれば、迷わず選択していたかも知れません。
宅建士、日商簿記3級、FP3級・・・行政書士試験後に挑戦しようと思っていた資格の勉強は、恥ずかしながら殆どやっておりません。部屋の片付けも中断したままです。
このような状態では、せっかく合格したのは何であったのか?となってしまいます。
間もなく6月になりますので、このような状態を少しでも改善していきたいと思っている昨今です。
from: たまさん
2019年05月14日 08時07分59秒
icon
みなさんこんにちわ。
昨日,来年の就職?につなげるべく,就職フェアみたいなイベントに行ってみました。企業のブースがずらりと並び,5社以上面談するとクオカードをもらえると言われましたが,時間が無くてとりあえず2社のぞいて帰ってきました。
2社と言っても,1つ目は就職のためのセミナーに参加して!というブースでしたけど。そんでセミナー申し込んでしまいました。大丈夫かな(汗)セミナー自体は9月なので,ずっと先の話になりますが...。行って良かった~になるといいな~と思います。
飛行艇さん,お疲れ様です。長男の進学先は私は最近まで聞いたこともなかったです。法学部に行きましたよ。学部によっても難易度は違いますよね。そういうことも含めて,全然知らない(恥)貧乏暮らしに耐えて,どうにか卒業して欲しいです。
家賃は,居住用の住宅は非課税とされていますよ。事業用だと課税になると思います。ただ,全部じゃなくて,面積で按分して,事業用の部分だけ課税ということになると思います。消費税には詳しくないので,一度税務署へ相談してみても良いかも知れませんよ。国税庁のホームページにも載っているかも知れません。
ある程度の出費が,メンタル面を支えてくれるかもしれないので,小さいスペースになっちゃっても,シェアオフィス?とかも検討してもいいかも?などと思いました。自宅で,夜中に電話が鳴ったりするとうるさいと聞いたことがあったのを思い出したりしました。ただ,それで登録の書類が通るのか分からないので,すいません。
大変でしょうけど,応援していますよ。
ありがとうございます。年金アドバイザーは20パーセントくらいの合格率でしたよ。試験の日,となりのお兄ちゃんが,私が手でせっせと数えてるのをチラッと見て,クスッと笑ったのですよ?自分でもアホらしいとは思っていましたが,彼はどうだったかなぁ?とかチラッと思いました。落ちてたら思い出しもしなかったでしょうけど…合格者の受験番号が発表になるわけでもなく,謎の残る?試験でした。
サークルで活動するには参加が必要です。
「サークルに参加する」ボタンをクリックしてください。
※参加を制限しているサークルもあります。
閉じる
サークルで活動するには参加が必要です。
「サークルに参加する」ボタンをクリックしてください。
※参加を制限しているサークルもあります。
閉じる
icon拍手者リスト
平2347、 飛行艇、