たまさん

こんにちは。
毎々投稿ありがとうございます。

「居住用の住宅の家賃は非課税」というご教示ありがとうございました。
使用承諾書の件は、昨日に管理業者たる不動産屋より、ようやく連絡がありまして、大家さんから預かったという使用承諾書を受け取りました。
ただし、来年の1月に更新があるのですが、その時から敷金は（家賃の）1か月分が加わって敷金は家賃の2か月分となり、家賃に加えて家賃の消費税分を徴収する可能性が高くなるそうです。非課税ではなくなるのだと思われますが、そのあたりについて明言がないので、どうやら不動産屋もよくわかっていないような気配を感じました。
とりあえず使用承諾書は手に入ったので、あとは履歴書や部屋の画像を添付した申請書の作成があります。
部屋の片づけは中断したままですが、六月半ばぐらいにまでは申請をしたいと考えています。

さまざまな意味で整理整頓の重要さを痛感している昨今です。

みなさんこんにちわ。
　日曜日に，長男の様子を見に，再び兵庫県まで行ってきました。近くはないけど，日帰りで行ってこられる距離です。インターンシップ？の保護者のサインがいるとかで。ろくに読みもしないで記名押印しちゃいました。
　長男は食事がめんどくさくなっているそうで，すっきり痩せて小顔になっていました。１人だとそうなっちゃうかも，と思いました。
　名古屋～新大阪間をぷらっとこだまで安く行きたくて買いにいったのですが，行きは取れたけど，帰りは満員で買えませんでした。なので，帰りはアーバンライナー（難波まで行かないと乗れないし）で２時間１０分。こだまなら半分の時間です。もうちょっと言うと，特急を使わないと，名古屋～大阪間は約３時間ちょいくらい？で行けちゃいます。ぷらっとこだまとアーバンライナーは値段もそんなに変わらなくて１時間違います。でもどちらも確実に座ることができるのだけど。１８切符なら迷わないかな。
　どうしようかと，色々考えます。きっとそのうちに行かなくなるでしょうけども(^_^;)

　飛行艇さん，使用承諾書がもらえてよかったですね。いよいよという感じがしますね！
　敷金については，最近では通常損耗は差し引かれず，破損とかしていなければ，解約時には戻ってくるはずのお金ですよね。
　消費税分については，居住分と事務所利用分を按分してくれるか？ちょっと怪しい感じがしちゃいますね。税理士さんがついているなら，大丈夫なのでしょうけれど。不動産屋さんは分かっていない可能性ありますよね。帳簿上では区分されるんじゃないかと思いますけどね。
　更新時に契約書をしっかり確認されてみてはいかがでしょうか。事業に使う分だけ，課税という取り扱いになるはずでは？みたいな。結果値上げなわけですから納得出来る説明が欲しいですよね。
　お片付け，頑張ってくださいね。私もやんなきゃです。全部捨てちゃえば早いかとも思いますけど，何だか捨てられないので終わらないです。
　
　ところで，長男は結局I塾さんでお世話になることになりました。教授の講義が効率悪いとか図々しく言ってました。…じゃあ何でこの大学を選んだのじゃ～（怒）っていう。
　司法試験を受験するためには，予備試験というのに合格するか，大学院？を卒業しないといけないらしく，もうさすがにさらにプラス大学院２年なんて，私が生きた心地がしないので，４年のうちに何とかしてくれと言い，司法浪人の悪いイメージがあるので，４年の在学中に受からなければ，スッパリあきらめておくれ，と言いました。そのための折衷案がI塾さんでありました。この出費も痛いけど，４年で決着するためには，いいのかなと思いました。そうだ，誓約書をかいておいてもらおうかな？