はなさん

流石に昭和37年築の木造平屋建てはけっこう古いと思います。
首都圏では昭和40年代後半に建てた鉄筋コンクリートの建物は解体するか、2回目の大規模修繕工事で徹底的にリニューアルしています。
私のところの鉄筋コンクリート建てで当時は持て囃された昭和30年代後半建築の住宅はほとんど全て解体されてしまっています。
木造住宅だと手入れさえ行き届いていれば戦前の茅葺き屋根の建物とか奥多摩や秩父の山間部にいくらか残っていますけど、数はとても少ないし、中には文化財指定受けてるモノもあります。

思い切って、インバウンド外国人観光客呼び寄せて、日本の古民家で座禅を組んで抹茶を飲もうとか企画しても上手くいかないかもしれません。

ところで池袋西武、パルコ（旧・丸物)の建物は改修は何度もやっているけど建物自体は昭和20年代後半から30年代のモノだったりします
ここの建物は西武からセブンイレブンへ持ち主が変わり、今はアメリカ投資ファンドとヨドバシカメラ連合の持ち物で社長は中国人になりましたけど
建物の耐用年数としてはかなり危うくなっており、大きな地震が来たら倒壊するかもしれませんね(^_^;)