ファランちゃん♪

>楽しんで頑張るです！♡°ʚ(*´꒳'*)ɞ°♡

うんうん。
貯金が趣味のファランちゃんなら。
楽しみながら頑張れると思うわ。(´∀｀*)

目標・目的あっての頑張りは。
【楽しい】っと思えるし。

ソクちゃん♡

シミレーション開始は新元号になる前がしようね！になったの

楽しんで頑張るです！♡°ʚ(*´꒳'*)ɞ°♡

ファランちゃん♪

>3月のお給料からシミレーション開始するでつよ～！(ﾟ∀ﾟ)！

楽しみだわ。!(^^)!
経緯をぜひコメってねーっ♪

ソクちゃん♡

＞なにごとも。
＞やるかぎりは【楽しく】をモットーに。
＞これが大事よ？(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡。

ｳｲｯｽ(ง 'ω´)۶！
心に( ..)φメモメモしました

3月のお給料からシミレーション開始するでつよ～！(ﾟ∀ﾟ)！

ファランちゃん。

>心構えから突入するでつｴｲ！ｴｲ！(*｀д´*)ﾉｵｳ!!

うんうん。

なにごとも。
やるかぎりは【楽しく】をモットーに。
これが大事よ？(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡。

いいかえると・・・・。
楽しい。と思えないことはやっちゃダメ。ってことになるんだけど。

ソクちゃん

準備体操で足をひねらないように、

心構えから突入するでつｴｲ！ｴｲ！(*｀д´*)ﾉｵｳ!!

ミルクちゃん♡

まだ始まったばかりでつ(◍´͈ꈊ'͈◍)

ローン支払うシミュレーション体験は　これからでつよ(￫∀￩❤ฺ)

あーーっ。
うんうん。

ファランちゃんの続編。ﾜﾀｼも聞きたい。((´∀｀))

ファランさん^^


>家が見つかるその日まで　ローンを支払うシミュレーションで生活するでつ♡

simulation生活続いていますか？(笑)

続編、聞かせてくださいね^^

ファランちゃん♪

>家が見つかるその日まで　ローンを支払うシミュレーションで生活するでつ♡

(⌒▽⌒)アハハ♪
ローン支払い開始に備えた準備体操。ってところねっ。

ソクちゃん♡

ファランの基準は

賃貸家賃を払うより家のローンを払いたい　ここなのでつ(*∩ω∩)

ソクちゃん♡　ミルクちゃん♡


♡ソクちゃん♡
持ち家か賃貸か。
評価基準は【自分で決める】っでイイんじゃないかな。っと。
ﾜﾀｼはそう思う。


♡ミルクちゃん♡
行きつくところは、ソクさんがおっしゃるように・・
「持ち家か賃貸かのチョイスは自分が納得できるか出来ないかで決めえば良い」なのでしょうね(笑)



ﾊｧｰｲ!L(´▽｀L )

ガンバルでつ♡

家が見つかるその日まで　ローンを支払うシミュレーションで生活するでつ♡

マロさん^^

＞日本人は、基本「農耕民族」
アメリカ人は、基本「狩猟民族」
そんな構図が、浮き彫りですねー


マロ議長！異議あり(笑)
ですが・・、
それはひとまず置いときましょう・・(笑)

----------
そーそー、キーワード
「転職」「持ち家にこだわらない」

これって
「偶然」と「必然」で説明できるんですよー

つか、長く成るので、また、後日にでも。。。。。。。
----------

楽しみにワクワクしながら、マロ議長の「後日」を心待ちします(笑)

＞「因数分解して、本質を煮詰めだす」
これが、マロスタイルですので

望むところです～(笑)

ウェブさん^^

参考になるかどうかはわかりませんが・・、
5000万の家であれば、およそ年間100万～125万が固定資産税です^^;
まるまる支払額になりますが・・、
日本は違います、優遇されていますね^^
住居用の小規模ハウスであれば、税率は６分の１まで軽減されますので・・

単純に日本とこちらを比較した場合、
日本の「家に対する固定資産税」の４～５倍かかるのがこちらの「住居に対する財産税」です


話を戻します(笑)

こちらは・・
5000万の家であれば、およそ年間100万～125万が固定資産税です^^;
10年住めば、1千万～1千250万ですね^^
50年で5千万～6千250万の固定資産税納めることになりますｗ

賃貸ですと、10万の家賃であるなら年間120万の「住居費用」で済みます^^

10年住めば1千200万
50年で6千万ですか・・^^

となると・・
おわかりになると思いますが、

50年過ぎた頃には、
賃貸で住む人の「支払った住居費用」と　持ち家に住む人の「支払った固定資産税」の金額が肩を並べることになります^^

異なる点は、
「資産としての家」を所有しているか、していないか・・ですが・・、
お得なのか損なのかの比較にはなり得ません^^

何故なら・・、「資産としての家」を所有しなくても、
家購入以上の資産を築く人は多くいますので^^

家を住み家と考え、資産＝財産と考える
家を住み家とは考えず、物件＝投資と考える・・
様々ですね(笑)

行きつくところは、ソクさんがおっしゃるように・・
「持ち家か賃貸かのチョイスは自分が納得できるか出来ないかで決めえば良い」なのでしょうね(笑)

いったいぜんたい、アメリカの固定資産税ってどのくらいなんだろう?

ソクさん^^

--------------------------------------
なんかすごくお得な感じがするんだけど。((´∀｀))

お得と言うか・・・・。お得すぎ？

そんなに巧いハナシ・・・・。あるの？
---------------------------------------

ナイスな突っ込みに
ワクワクしてしまいます(笑)

早速検証してみましょうか？(笑)

古くなろうと資産価値は下がらないのであれば、断然「持ち家」に軍配が上がりますね？(笑)

ところが、そうではありません(笑)

ソクさんのおっしゃるように、メンテナンス費用は大きいですし、
なにより高額な固定資産税を支払い続けなければならないデメリットは付きまといます・・^^;

こちらの固定資産税は日本の「それ」よりはるかに高額です・・

しかも・・
敷地内芝生の手入れは居住地自自体で義務付けられています(笑)
居住地域全体の美観を守る義務が、購入したその日から所有者に課せらますｗ

続きはまた(笑)

マロさん、ウェブさん、ファランさん、なつさん、こむらさんへのレスも・・
次回に(笑)

see ya^^

マロちゃん♬

江戸時代は進歩してたのよ。((´∀｀))

【旅行積み立て】ってのもあったのよねー♬
今風に言うなら【旅行会社が扱う積み立て】

当時の【お江戸】では。伊勢参りが流行ってたらしいわ。

【伊勢】までの道中に宿泊するお宿ねっ。
それもちゃーんと旅行会社が確保していたらしい。

カゴで乗り継ぐコース。←ファーストクラス並み。
馬で乗り継ぐコース。←ビジネスクラス並み。
徒歩コース。←エコノミークラス並み。
っとね。

いくつもコースがあって。
分相応な【コース】を選んで積み立て。
のどかで平和な時代。((´∀｀))

奉公人に代って【旅行積立】をする【お店・雇い主？】も多かったらしいね。
その形跡も残ってんだってー。
今風に言うなら【ボーナス」？。((´∀｀))

っでねっ。
【江戸っ子は宵越しの金を持たない】←これ。ｗ.

持たない。じゃなく。持てなかったんじゃないのかな。(´∀｀*)
持つ必要がなかった。っと思えるし。ｗ.

江戸時代は。
何かを買う・食べる・飲む。は・・・・。
ぜーんぶ。【つけ】だったらしいわ。それが通例だったらしい。

っで。
お給料ゲッツしたら。
その前月分の【ツケ】を支払う。＝お金は僅かしか残らない。
残らなくても困らない。

っとね。
その繰り返しで生活維持。

【つけ】＝信用。今でいうところのクレジットね。!(^^)!
つけ帳簿。ってのも存在していたらしいねっ。
つけ帳簿＝クレジットカードみたいなもん。w.

合理的に生きてた【お江戸の人ら】(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

＞＞より良い条件（自分の状況に適した）企業への転職、それに合わせて住み家を替える・・
それが一般的な生活パターンですので・・、


実に面白い
面白い話ー＼(^o^)／

日本人は、基本「農耕民族」
アメリカ人は、基本「狩猟民族」
そんな構図が、浮き彫りですねー

そーそー、キーワード
「転職」「持ち家にこだわらない」

これって
「偶然」と「必然」で説明できるんですよー

つか、長く成るので、また、後日にでも。。。。。。。

つか
ウイットも思いやりも無い
マロー(笑)

「因数分解して、本質を煮詰めだす」
これが、マロスタイルですので
ご容赦をm(_ _)m💦💦

はーぃ♪
ファランちゃん。(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

うんうん。
住む家にはお金がかかる。

ならっ。賃貸にお金使うより。
家購入で。お金使うほうがイイ。

っとね。
それも一つの考え方よねっ？。(´∀｀*)

持ち家か賃貸か。
評価基準は【自分で決める】っでイイんじゃないかな。っと。
ﾜﾀｼはそう思う。

あーっ♪

オモシロいこと発見。((´∀｀))

トピック立てて。初回のcommentは。画面の色オンリーで。
あとは。内側白画面になっちゃうのね。
へーっ♪。へー♪。っと。
新発見！(๑˃̵ᴗ˂̵)و

もうすでに気づいていた人は。
今更？。っと思うだろうけどー。ぷっ♪